Avcılar-Beylikdüzü-Esenyurt-Esenkent-Bahçeşehir semtlerinde satış-kiralama işlemlerini gerçekleştirdiğimiz yenilikçi gayrimenkullerimiz ile müşterilerimize ve iş ortaklarımıza hizmet vermeye devam etmekteyiz. Geyrimenkul projelerinizde hem proje tasarımlarını hemde proje uygulamalarını yapıyoruz. İşimiz sadece estetik açıdan sofistike mekanlar yaratmak değil, öncelikli olarak tasarıma, lokasyona ve yaşam kalitesine önem vererek insanların günlük hayatlarında mutlu olacağı, günün getirdiği streslerden kaçacağı, mutlu ve huzurlu vakit geçirebileceği mekanlar sunmaktır.
Fon Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı tarafınca üstlenilen işler projenin analiz, araştırma ve satışıyla başlayıp, tüm detaylar en küçük ayrıntısına kadar çözülerek gerçekleştirilir. Bu hizmetlerde amaçlanan; yalnızca özgün bir gayrimenkul yada emlak satışı yapmak değil, aynı zamanda müşteri yatırımının optimizasyonunu sağlamak üzere doğru araştırma ile akıllı üretim metotları ve detay çözümleri geliştirmektir.01
Alım Satım ve Kiralama Aracılık :
Portföy sahiplerinin satmak istedikleri taşınmazları inceliyor, dosya haline getiriyoruz. Taşınmazları niteliklerine göre ayırıp bilgi bankamızdaki uygun kişi veya kurumlara bilgileri gönderiyor, ilgi duyanlarla doğrudan temasa geçiyoruz. Hızlı ve doğru fiyattan satış yapabilmek için pazarda saygınlığı olan aracı kurumlarla birlikte çalışıyor, gerektiğinde basın ve internet ilanlarıyla pazarlama sürecini destekliyoruz. Kurumsal müşterilerimizin vermiş olduğu kriterler doğrultusunda satılık veya kiralık taşınmazları tespit ediyor, bu taşınmazların ön araştırmasını yapıyor ve müşterilerimize rapor halinde sunuyoruz. Alım veya kiralama kararı verilen taşınmazlar için süreci başlatıyor, görüşmeleri yapıyor ve sonlandırıyoruz.
02
Gayrimenkul Değerleme
Gayrimenkul değerleme, konut,bina, arsa, arazi v.b. taşınmazların değerini tespit etme işidir. Karşılaştırmalı Rayiç Bedeli (KRB) Raporunu bizden hizmet almak isteyen tüm müşterilerimiz için yapıyoruz. Yanlış fiyattan satışa çıkan hiç bir gayrimenkul başarılı bir şekilde sonuçlanmaz ve SATILAN değil Sattıran portföy olur!
03
Gayrimenkul Geliştirme
- Gayrimenkulümün gerçek değeri nedir ?
- İmar durumu ve çevre şartlarına göre maksimum inşaat alanı nedir ?
- Gayrimenkulüm üzerinde ne tür bir iş yada inşaat yapılmalı ?
- Bu iş yada inşaat hangi firmayla yapılmalı ?
- Bu iş için ne tür bir sözleşme hazırlanmalı ?
- Nasıl teminatlar istenmeli ?
04
Kentsel Dönüşüm Çözüm Ortağınız
Bir binanın, devlet desteklerinden yararlanılarak kentsel dönüşüm kapsamında yenilenebilmesi için bazı şartlara uygun olması gerekmektedir.Bu şartlara uygun olup olmadığının belirlenebilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilen, kentsel dönüşüm ofislerine başvuru yapılması gerekmektedir. Başvuru yapıldıktan sonra yetkili kentsel dönüşüm ofisleri gerekli çalışmaları yaparak binanın riskli yapı olup olmadığını belgeler. Riskli yapı olarak belirlenen yapılar devlet desteklerinden yararlanılarak yeniden inşa edilebilir veya güçlendirmeye uygun olanlar güçlendirilebilir.
Burada Fon Gayrimenkul Kentsel Dönüşüm Çözüm Ortağınız devreye girerek, uzman kadrosu ve kaliteli hizmet anlayışı ile Avcılar ve çevresinde kentsel dönüşüm hizmeti vermektedir.