Fon Gayrimenkul Akademi

Aylık Gayrimenkul Piyasa Raporları

Konut satışları, ipotekli işlemler, şehir bazlı hareketlilik ve piyasa eğilimlerini dönemsel raporlarla takip edin.

Raporlama Yaklaşımı

Aylık Raporlarda Neleri İnceliyoruz?

Her raporda yalnızca toplam satış sayısına değil, piyasanın yönünü anlamaya yardımcı olan farklı göstergelere birlikte bakıyoruz.

Toplam Konut Satışları

Aylık satış adetleri, önceki dönemler ve yıllık değişim eğilimleri birlikte değerlendirilir.

İpotekli Satışlar

Krediyle yapılan satışların piyasa içindeki payı ve finansman koşullarındaki değişim incelenir.

Şehir Bazlı Hareketlilik

Büyük şehirlerdeki satış yoğunluğu ve bölgesel farklılıklar karşılaştırılır.

Piyasa Eğilimi

Talep, finansman, satış hızı ve yatırımcı davranışları birlikte yorumlanır.

Rapor Arama

Aylık Raporlarda Ara

Yıl, ay veya konu yazarak yayımlanan raporları filtreleyin.

Aylık raporların tamamı gösteriliyor.

Sonuç bulunamadı. Arama kelimesini veya seçtiğiniz filtreyi değiştirerek yeniden deneyin.

Aylık Raporlar

Yayımlanan Piyasa Raporları

Güncel ve geçmiş dönem konut satış analizlerini tarih sırasına göre inceleyin.

Haziran 2026

Haziran 2026 Konut Satış Analizi

Aylık konut satışları, ipotekli işlemler ve piyasa eğilimleri üzerine veri odaklı değerlendirme.

Fon Gayrimenkul 8 dk okuma

Mayıs 2026

Mayıs 2026 Konut Satış Analizi

Konut satışları, kredi kullanımındaki hareket ve piyasa eğilimleri üzerine aylık değerlendirme.

Fon Gayrimenkul 7 dk okuma

Eylül 2025

Eylül 2025 Konut Satış Analizi

Aylık satış verileri, ipotekli işlemler ve piyasa hareketleri üzerine dönemsel analiz.

Fon Gayrimenkul 7 dk okuma

Temmuz 2025

Temmuz 2025 Konut Satış Analizi

TÜİK verileri, ipotekli satışlar, yabancılara satışlar ve piyasa eğilimleri üzerine kapsamlı değerlendirme.

Fon Gayrimenkul 8 dk okuma

Veri Okuma Rehberi

Aylık Konut Raporu Nasıl Okunmalı?

Tek bir aya ait değişim yerine, farklı göstergeleri ve daha uzun dönemli eğilimleri birlikte değerlendirmek gerekir.

Aylık Değişime Bakın

Son ayın satış sayısını bir önceki ayla karşılaştırarak kısa dönemli hareketi inceleyin.

Takvim etkileri ve mevsimsellik dikkate alınmalıdır.

Yıllık Karşılaştırma Yapın

Aynı ayın önceki yıl verisiyle karşılaştırılması, dönemsel değişimin daha sağlıklı görülmesini sağlar.

Tek aylık artış veya düşüş kalıcı eğilim anlamına gelmeyebilir.

İpotekli Satışları İnceleyin

İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı, kredi koşullarının piyasaya etkisini anlamaya yardımcı olur.

Faiz seviyesi ile kredi kullanımındaki değişim birlikte değerlendirilmelidir.

Şehirleri Karşılaştırın

Ülke genelindeki hareket ile büyük şehirler veya belirli bölgelerdeki hareket aynı olmayabilir.

Yerel piyasa dinamikleri genel ortalamadan ayrışabilir.

Fiyat ve Satış Adedini Ayırın

Satış adedindeki artış, tek başına fiyatların veya yatırım getirisinin aynı yönde hareket ettiğini göstermez.

Adet, fiyat, kira ve finansman göstergeleri ayrı ayrı incelenmelidir.

Temel Göstergeler

Raporlarda Takip Edilen Başlıklar

Veri bulunabilirliğine göre aşağıdaki göstergeler aylık raporlarda birlikte değerlendirilir.

Türkiye genelindeki toplam konut satışları
İpotekli ve diğer satışların dağılımı
İlk el ve ikinci el satışların görünümü
Yabancılara yapılan konut satışları
Büyük şehirlerdeki satış yoğunluğu
Yılın ilk dönemindeki birikimli satışlar
Kredi koşulları ve finansman eğilimleri
Konut fiyatları ile kira piyasasındaki genel yön
Yatırımcı ve kullanıcı talebindeki değişimler

Not: Aylık raporlar genel piyasa görünümü sunar. Belirli bir mahalle, proje veya taşınmaz için ayrıca yerel piyasa analizi yapılmalıdır.

Sık Sorulanlar

Aylık Raporlar Hakkında Merak Edilenler

Aylık konut satış raporları neyi gösterir?

Raporlar; toplam satışları, ipotekli işlemleri, şehir bazlı hareketliliği ve piyasanın genel yönünü değerlendirmeye yardımcı olur.

Satış sayısının artması fiyatların da arttığını gösterir mi?

Hayır. Satış adedi ile fiyat hareketi farklı göstergelerdir. Sağlıklı değerlendirme için fiyat, kira, finansman ve arz verileri ayrıca incelenmelidir.

Tek aylık veriyle yatırım kararı verilebilir mi?

Tek aylık veri yeterli değildir. Aylık, yıllık ve daha uzun dönemli eğilimler birlikte değerlendirilmelidir.

Raporlar belirli bir evin gerçek değerini gösterir mi?

Hayır. Raporlar genel piyasa görünümü sunar. Belirli bir taşınmazın değeri için konum, nitelik, bina durumu ve gerçek emsal satışlar ayrıca incelenmelidir.

Akademi Merkezleri